ダイアパレスポートアネックス千葉

  • 千葉県千葉市中央区港町

  • 外房線 / 本千葉駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 12階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
2,200万円
34.9万円/㎡
相場
2,640万円
41.9万円/㎡
1,241
2,174
3,107
4,040
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,174万円〜3,107万円
34.5万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレスポートアネックス千葉
2,200万円（34.9万円/㎡）/ 5階 / 63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は40.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/062,200万円34.9万円5階 63㎡ 2LDK南
2026/04/273,695万円48.0万円10階 76.9㎡ 4LDK南西
2026/04/152,980万円44.3万円8階 67.2㎡ 3LDK南
2026/03/143,880万円50.5万円10階 76.9㎡ 4LDK西
2025/08/092,340万円37.1万円5階 63㎡ 2LD南
2025/07/202,380万円39.7万円5階 59.97㎡ 2LDK南
2025/07/072,380万円37.8万円5階 63㎡ 2LD南
2024/10/212,490万円38.9万円10階 64.05㎡ 3LDK西
2024/10/192,490万円38.9万円10階 64㎡ 3LDK西
2024/10/182,590万円40.4万円10階 64.05㎡ 3LDK南西
2024/10/122,490万円38.9万円1階 64.05㎡ 3LDK西
2024/10/122,490万円38.9万円10階 64.06㎡ 3LDK南西
2024/09/142,690万円42.0万円10階 64.05㎡ 3LDK西
2024/08/252,590万円40.5万円10階 64㎡ 3LDK西
2024/08/122,590万円40.4万円1階 64.05㎡ 3LDK西
2024/08/122,590万円40.4万円10階 64.06㎡ 3LDK南西
2024/07/232,480万円36.6万円5階 67.72㎡ 3LDK南東
2024/07/212,690万円42.0万円10階 64.06㎡ 3LDK南西
2024/07/142,690万円42.0万円1階 64.05㎡ 3LDK西
2024/06/292,480万円36.6万円1階 67.72㎡ 3LDK南東
2024/05/312,480万円36.6万円7階 67.72㎡ 3LDK南東
2024/05/292,690万円42.0万円10階 64㎡ 3LDK西
2024/03/032,580万円38.1万円5階 67.72㎡ 3LDK南東
2024/02/152,680万円39.6万円5階 67.72㎡ 3LDK南東
2023/06/272,590万円38.5万円2階 67.2㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/06
ダイアパレスポートアネックス千葉
千葉市中央区港町
本千葉駅5分 2,200万円34.9万円63㎡2LDK5階 / 12階建 南1998年74戸SRC
2023/09/18ダイアパレス京葉蘇我V
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 2,980万円39.4万円75.69㎡3LDK1階 / 8階建 南東2003年114戸RC
2024/07/13ヴィルヌーブ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅10分 2,790万円40.9万円68.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年69戸RC
2024/08/27西千葉・ヒルズ春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅5分 2,480万円39.4万円62.99㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2000年40戸RC
2025/10/17アーテージ西千葉
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅3分 2,280万円39.9万円57.15㎡2LDK1階 / 12階建 南西1996年58戸RC
2023/07/14藤和シティホームズ西千葉
千葉市中央区春日一丁目
西千葉駅3分 2,550万円43.6万円58.46㎡2LDK8階 / 10階建 南東2000年36戸RC
2026/04/06西千葉サニーコート
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 3,080万円41.0万円75.21㎡3LDK4階 / 11階建 南西2001年24戸SRC
2024/06/12シティウインズ千葉登戸
千葉市中央区登戸三丁目
千葉駅10分 2,980万円39.4万円75.59㎡2LDK+S8階 / 8階建 南西2000年84戸RC
2024/03/03コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 2,980万円41.0万円72.6㎡1SLDK2階 / 7階建 西2002年65戸RC
2025/09/18コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 2,880万円38.2万円75.32㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2023/06/03千葉みなとパークハウス弐番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅5分 2,580万円34.3万円75.27㎡3LDK4階 / 14階建 南東2000年107戸RC
2024/03/14アルファグランデ千葉
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅9分 2,980万円42.5万円70.08㎡3LDK8階 / 14階建 南東1998年52戸SRC
2024/04/25ダイアパレス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
新千葉駅3分 2,000万円32.3万円61.97㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年27戸RC
2026/05/13ローテローゼ登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅5分 2,390万円42.6万円56.12㎡2LDK5階 / 7階建 南西1995年25戸RC
2024/02/12クリスタルライトハウス
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅13分 2,100万円34.2万円61.48㎡3LDK6階 / 6階建 南東1997年33戸RC
2026/04/12セレナハイム千葉椿森
千葉市中央区椿森六丁目
東千葉駅9分 2,950万円38.2万円77.27㎡3LDK4階 / 9階建 東2001年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.6%上昇、千葉市中央区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は千葉市中央区の平均と比較して6.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+28.6%
千葉市中央区
37.2万円/㎡
前年比-2.5%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレスポートアネックス千葉
所在地千葉県千葉市中央区港町
交通外房線本千葉駅徒歩5分
築年月1998年
階数12階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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